Garopaba — Santa Catarina
Um Santuário Privado com Vista para o Mar, as Dunas e a Lagoa do Siriú
2 hectares preservados • 180 m de altitude • Morro da Costa do Macacu. A 12 minutos da Praia do Siriú e a apenas 1h10 do Aeroporto Internacional de Florianópolis.
Investimento a partir de R$ 2,3 milhões — documentação completa, pronto para construir.
O Terreno — Tudo que Você Precisa Saber
R$ 2.300.000
Equivale a R$ 115/m² — abaixo da média de terrenos com vista mar na região sul de SC.
2 ha
Área total
~20.000 m²
Área construível
180 m
Altitude
12 min
até o Siriú
- Dois platôs naturais de aprox. 1000 m² cada — ideais para construção
- Nascentes próprias na propriedade — autonomia hídrica total
- Acesso pavimentado — trafegável o ano inteiro
- Energia elétrica disponível a 700 m — viável para projeto híbrido ou off-grid
- Mata Atlântica preservada — área de proteção ambiental
- Terreno completamente regularizado — matrícula averbada no Registro de Imóveis
- Vista 360°: mar aberto, Dunas do Siriú, Lagoa do Siriú e montanhas
A propriedade combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade e a autossuficiência de um sítio de mata, com a proximidade de sete praias — tudo a poucos minutos de distância.
Uma Vista que Poucos Lugares no Mundo Oferecem
Do alto do Morro da Costa do Macacu, a 180 metros de altitude, o horizonte revela um quadro único: o Oceano Atlântico, as dunas monumentais do Siriú — com mais de 40 metros de altura —, a Lagoa do Siriú e a Mata Atlântica preservada, tudo em um único panorama.
Não é uma vista bonita. É um mirante privado.
"Mar, dunas, lagoa e floresta — tudo no mesmo horizonte."
Uma Vista que Poucos Lugares no Mundo Oferecem
Garopaba é reconhecida como um dos destinos turísticos mais completos de Santa Catarina — premiada em 2025 com o Prêmio Beto Carrero de Excelência no Turismo, concedido a apenas 3 cidades do estado. A propriedade está posicionada no coração dessa região, a poucos minutos de sete praias com perfis completamente diferentes.
Garopaba — Onde a Natureza é o Estilo de Vida
Garopaba tem aproximadamente 30 mil habitantes e é um dos municípios com maior qualidade de vida do sul catarinense. Por lei, nenhuma construção pode ultrapassar 8,5 metros de altura — o que garante que a paisagem natural permaneça intacta e valorizada.
A região é área de proteção ambiental da Baleia Franca — é possível avistar baleias francas entre junho e novembro, diretamente da costa. Uma das experiências mais raras da vida selvagem brasileira.
Garopaba atrai surfistas, famílias em busca de qualidade de vida, nômades digitais e investidores de perfil eco-lifestyle. É o tipo de cidade que as pessoas descobrem uma vez e nunca mais querem sair.
~30 mil habitantes
Cidade acolhedora, não massificada
Lei de gabarito: máx. 8,5 m
Paisagem protegida por lei
APA da Baleia Franca
Área de proteção ambiental
Premiada: Excelência SC 2025
Turismo sustentável
1h10 de Floripa
Aeroporto internacional
Comunidade ativa
Surf, yoga, gastronomia e cultura
Conheça a Propriedade
Veja a Propriedade com Seus Próprios Olhos
Imagens aéreas e vista panorâmica da região do Siriú e do Morro da Costa do Macacu.
"Um mirante privado sobre o litoral brasileiro."
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Esta Propriedade é Única. Oportunidades Assim São Raras.
Terreno regularizado, vista privilegiada, nascentes próprias e acesso concreto.
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"Mar, dunas, lagoa e floresta — tudo no mesmo horizonte."
Jorge Candia Jr.
CRECI: 36010-SC
Casas e terrenos urbanos.
Áreas Rurais, Grandes áreas para Empreendimentos.
Região de Garopaba, Imbituba, Imaruí e região sul de Santa Catarina – BR.
Rua N, número 73 – casa 03 – Loteamento Campo Duna – Imbituba/SC. CEP: 88780-000.